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 号: 00313424x/201811-00024  信息分类: 公示公告
 内容分类: 国土资源、能源,投资者,公告,其他  发文日期: 2018-11-06
发布机构: 望江县人民政府(政府办)  生成日期: 2018-11-06
 生效日期:  废止时间:
称: 关于望江县城市建设投资发展有限公司土地资产情况的公告

关于望江县城市建设投资发展有限公司土地资产情况的公告

文章来源: 县城投发表时间:2018-11-06 责任编辑: 县城投
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根据望江县城市建设发展的战略要求,望江县城市建设投资发展有限公司(以?#24405;?#31216;望江城投发行人)正组织实施望江县时尚创意童装产业园建设项目,为满足建设资金的需求,望江城投申请公开发行企业债券,根据国家发改委要求,现对望江城投的土地资产情况公示如下:

    一、望江城投土地资产的基本情况

截至20171231日,望江城投名下?#28304;?#36135;形式存在的土地?#24067;?/span>20宗,使?#32654;?#22411;为出让和划拨,面积?#24067;?/span>120,675.30亩,即80,450,198.03平方米,账面价值为36.82亿元,其中:已抵押的土地13宗,?#24067;?/span>773.45亩,已抵押土地账面价值为7.78亿元;未抵押的土地7宗,?#24067;?/span>119,901.85亩,未抵押土地账面价值为29.04亿元。

截至20171231日,望江城投名下以投?#24066;?#25151;地产形式存在的土地?#24067;?/span>2宗,使?#32654;?#22411;为划拨,面积?#24067;?/span>32,835.36亩,即21,890,571.15平方米,账面价值为4.72亿元,均未抵押。

二、土地资产有效性

(一)土地证办理情况

望江城投所持有21宗国有土地使用权证产权清晰(其中望国用(2005)第181号土地部分分类为存货、部分分类为投?#24066;?#25151;地产),合法有效。

(二)土地抵押情况

截至20171231日,望江城投的21宗土地资产,有13宗土地已抵押并办理他项权利证明书,抵押土地面积773.45亩,账面价值7.78亿元,不存在权属争议或一物多押的情况。

(三)土地出让金及有关税费缴纳情况

截至20171231日,发行人的土地除望国用(2005)第181号、望国用(2008)第277号为划拨土地,其他均为出让土地,共缴纳的出让金?#36864;?#36153;计3.38亿元。

附表:

存货土地明细:

 

土地权

证编号

坐落

证载使用权类型

证载用途

面积

(㎡)

账面价值

(元)

入账方式(成本法/评估法)

单价(元/㎡)

抵押

情况

是否已缴纳土地出让金

1

望国用(2008)第700.

望江县华阳镇华阳大道

出让

商业

32,539.99

121,016,168.00

评估法

1,237.00

2

望国用2008699

望江县华阳镇华阳大道

出让

商业

18,997.89

评估法

1,237.00

3

望国用(2008)第698

望江县华阳镇华阳大道

出让

商业

30,695.50

评估法

1,237.00

4

望国用(2008)第697

望江县华阳镇华阳大道

出让

商业

15,596.99

 

评估法

1,237.00

5

望国用(2008)第787

望江县华阳镇和谐路

 

出让

商业

41,750.00

 

50,183,500.00

评估法

1,202.00

 

6

望国用(2007)第786

华阳镇望江大道

出让

商业

40,000.00

49,480,000.00

评估法

1,237.00

7

望国用(2011)第827

滨河路、莲花湖路

出让

商住(商业/城镇住宅)

56,369.38

153,268,344.00

评估法

2,719.00

8

望国用(2007)第004

雷阳路

出让

商业、住宅

69,527.20

43,950,000.00

成本法

316.30

9

望国用(2007)第602

望江大道

出让

混合

69,421.70

成本法

316.30

10

望国用(2013)第880

望江县城区雷池大道东侧、香茗山路西南侧

出让

商服用地
城镇住宅用地

38,488.45

92,372,280.00

评估法

2,400.00

11

望国用2009)第146

望江县华阳镇沿河路

出让

商业

10,408.94

11,533,106.00

评估法

1,108.00

12

望国用(2012)第001

望江县华阳镇望江大道

出让

商服用地
城镇住宅用地

43,558.22

137,600,417.00

评估法

3,159.00

13

望国用(2012)第002

望江县华阳镇望江大道

出让

商服用地
城镇住宅用地

47,679.63

150,619,951.00

评估法

3,159.00

14

望国用(2013)第877

望江县城区望江大道北侧

出让

商服用地
城镇住宅用地

52,355.58

160,574,564.00

评估法

3,067.00

15

望国用(2013)第878

望江县城区滨河路北侧、望江大道东侧

出让

商服用地
城镇住宅用地

49,674.25

152,350,925.00

评估法

3,067.00

16

望国用(2005)第181

望江县武昌湖

划拨

322湖泊水面

79,736,539.00

2,471,832,709.00

评估法

31.00

17

望国用(2015)2707

望江县华阳大道南侧、北侧

出让

商住

16,972.54

25,136,331.74

评估法

1,481.00

18

望国用(2015)2708

望江县华阳大道南侧、北侧

出让

商住

30,529.61

45,214,352.41

评估法

1,481.00

19

望国用(2015)第1703160308

望江县太慈镇白莲洲村

出让

商住

25,720.06

9,953,663.22

评估法

387.00

20

望国用(2015)第1720250496

望江县杨湾村杨湾公路东侧

出让

商住

23,373.10

7,409,273.00

评估法

317.00

 

 

 

 

 

80,450,198.03

3,682,495,584.37

 

 

 

 

 

投?#24066;?#25151;地产土地明细:

序号

所有权证编号

坐落

证载用途

面积(平方米)

账面价值

入账方式(成本法/评估法)

单价(元/平方米)

抵押情况

是否出租

1

望国用(2008)第277

望江县大治圩

农用地

15,890,541.15

288,000,000.00

评估法

18.53

2

望国用(2005)181

望江县武昌湖

湖泊水面

6,000,030.00

184,450,922.25

评估法

31.00

合计

21,890,571.15

472,450,922.25

 

 

 

 

 

 

 

                               望江县城市建设投资发展有限公司

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